房东涨租要续约，别急着翻桌子

接到涨租电话，心里冒火也别先摔电话。生意场上，翻脸是下下策，和气才能生财，但也不能当冤大头。

立马去隔壁、对面、街尾的铺子转一圈，递根烟把话套出来，[先摸清行情再上桌]。心里有本账，谈判才有底气，别让房东拿“行情都这样”来唬你。

续约别光盯着租金数字，把装修期、押金、物业费都揉进去，[把账算到总成本里]。比如多要两个月免租装修期，摊下来比硬砍租金还划算，房东也容易松口。

谈妥之后，别信“都好说”这句鬼话，[白纸黑字写进补充协议]。拍照、签字、按手印，年底人情薄如纸，留个底明年才不扯皮。