工程4角色·12个痛点12个解法

总包·分包·供材·装修，角色不同卡点不同

工程上下游不同角色，痛点不一样。总包(形象进度/分包扯皮/工资专户)、分包(背靠背/质保起算/总包压款)、供材(验收拖/签收人/质保金)、装修(增项不认/合理期限/验收扯皮)。每个给解法+提示词，复制进右下角经营本AI就能跑。不办案·不保证回款。

总包

总包B1

甲方卡形象进度款

甲方卡形象进度确认，进度款不付，总包垫资。

解法：形象进度一页纸+签认人锁定。把确认权和触发条件钉清，不凭嘴说。

已打码总包合同，请列：形象进度确认人是谁/支付触发条件/当前进度争议点/本周3个核对动作。不给法律意见。

免费本站练刀；168当面出进度纸

总包B2

分包扯皮

分包干完扯皮质量或工程量，总包夹中间。

解法：分包签证台账+工程量核对。合同量vs实际量vs签证状态，AI整理不凭记忆。

帮我做分包工程量核对模板：分包项/合同量/实际量/差异/签证状态/争议点。按差异大小排序。

免费拿模板；茶局帮你对分包

总包B3

农民工工资专户

工资专户专款专用，进度款没到工资要先垫。

解法：工资专户与进度款应收日对齐表。看清垫资缺口，不代管资金只帮理清。

帮我做工资专户对齐表：专户应收日/进度款应收日/差额/垫资预警。我不代管资金，只理清时点。

免费本站练刀；茶局帮你对时点

分包

分包S1

背靠背转嫁

总包说"甲方没给我没法给你"，背靠背转嫁风险。

解法：背靠背条款识别+追问话术。看清有没有背靠背、怎么追问总包甲方支付状态。

已打码分包合同，请列：有无背靠背条款/触发条件/我该问总包的3个问题(甲方支付状态)。不给法律意见。

免费本站练刀；茶局帮你看条款

分包S2

质保起算争议

质保金起算总包说竣工、分包说完工，差几个月。

解法：质保起算三时点+证据留痕。竣工/完工/备案差异看清，留好证据。

已打码质保条款，请列：质保金比例/起算事件/竣工vs完工差异/我该留的证据/到期提醒。

免费本站练刀；茶局帮你算起算日

分包S3

总包压款

总包压款，分包现金流断，又不敢闹怕丢活。

解法：应收时间轴+分档催收+关系维护。不保证回款，保看清+话术不伤关系。

已打码与总包的合同/结算单，请列：应收/到期/现在状态/催收话术(软中硬)+关系维护点。不保证回款。

免费本站练刀；168当面出催收表

供材

供材G1

验收拖合理期限

供材到了甲方拖验收，合理期限没写天数=无限拖。

解法：合理期限钉死天数+催验收话术。把"合理期限"改成"X日内"，不写就催。

已打码供材合同，请列：验收条款/合理期限是否写天数/不写的风险/催验收话术(钉X日内)。

免费本站练刀；茶局帮你钉期限

供材G2

签收人不是指定人

货到了签收人不是合同指定人，事后不认。

解法：签收人核对+授权委托留痕。非指定人签收当场补授权，AI整理签收台账。

帮我做签收核对清单：合同指定签收人/实际签收人/授权委托状态/风险点/补授权话术。

免费拿清单；茶局帮你理签收

供材G3

质保金起算争议

供材质保金起算争议：验收vs安装vs使用，差几个月。

解法：质保起算事件+证据+到期提醒。看清合同写的哪个起算点。

已打码供材质保条款，请列：质保金比例/起算事件(验收/安装/使用)/退还条件/我该留的证据/到期提醒。

免费本站练刀；茶局帮你算起算

装修

装修Z1

增项口头认书面不认

装修增项口头答应，完工不认，没签证。

解法：增项当日签证+微信确认。口头变更当天留痕，AI整理增项台账。

帮我做装修增项签证模板：增项内容/原因/金额/双方确认栏+微信确认话术(当场发)。

免费拿模板；茶局帮你理增项

装修Z2

合理期限=没期限

装修合同"合理期限"没写天数，验收无限拖。

解法：合理期限钉成"X日内"+谈判话术。不写就谈成写。

已打码装修合同，请列：验收条款/合理期限/不写天数的风险/改成"X日内"的谈判话术。